Licencia de Obra Menor en Leganés (Madrid): Todo lo que necesitas saber
Si estás pensando en realizar una obra menor en Leganés, Madrid, es importante que conozcas el proceso de obtención de la Licencia de Obra Menor. En este artículo, te explicaremos qué es una Licencia de Obra Menor, los pasos para solicitarla y qué se considera como obra menor. Nuestro equipo de arquitectos e ingenieros está listo para ayudarte en este proceso, brindándote el apoyo y la asesoría necesaria para que tu proyecto se lleve a cabo de manera exitosa.
¿Qué es una Licencia de Obra Menor?
Una Licencia de Obra Menor es un permiso otorgado por el Ayuntamiento de Leganés, Madrid, que autoriza la realización de obras de pequeña envergadura en una propiedad. Estas obras suelen ser de carácter no estructural y no implican modificaciones significativas en la edificación existente.
La Licencia de Obra Menor es necesaria para garantizar que las obras se realicen de acuerdo con las normativas municipales y de seguridad, evitando posibles riesgos para los ocupantes de la propiedad y el entorno.
¿Qué se considera obra menor?
Según la normativa vigente, se considera obra menor aquella que cumple con los siguientes criterios:
- No afecta a la estructura del edificio.
- No altera la configuración arquitectónica del inmueble.
- No modifica la fachada principal del edificio.
- No supone un cambio de uso del espacio.
- No afecta a la seguridad del edificio ni de sus ocupantes.
Algunos ejemplos comunes de obras menores son la instalación de aire acondicionado, la renovación de instalaciones eléctricas o de fontanería, la construcción de tabiques no estructurales, entre otros.
Pasos para solicitar una Licencia de Obra Menor en Leganés (Madrid)
A continuación, te presentamos los pasos que debes seguir para solicitar una Licencia de Obra Menor en Leganés:
- Reúne la documentación necesaria: Para solicitar la Licencia de Obra Menor, deberás presentar una serie de documentos, como planos de la obra, memoria descriptiva, presupuesto detallado, entre otros. Nuestro equipo de arquitectos e ingenieros puede ayudarte en la preparación de esta documentación.
- Dirígete al Ayuntamiento de Leganés: Una vez que tengas toda la documentación lista, deberás acudir al Ayuntamiento de Leganés para presentar la solicitud de Licencia de Obra Menor. Es importante asegurarse de cumplir con los requisitos y plazos establecidos por el Ayuntamiento.
- Pago de tasas: Junto con la solicitud, deberás abonar las tasas correspondientes al trámite de la Licencia de Obra Menor. El importe de estas tasas puede variar según el tipo y la envergadura de la obra.
- Espera la resolución: Una vez presentada la solicitud, el Ayuntamiento de Leganés evaluará la documentación y realizará las inspecciones necesarias. En un plazo determinado, recibirás la resolución que autoriza o deniega la Licencia de Obra Menor.
Recuerda que es fundamental cumplir con todas las normativas y requisitos establecidos por el Ayuntamiento de Leganés para evitar sanciones y problemas legales.
Confía en nuestros arquitectos e ingenieros
En nuestro buscador de oficinas de arquitectura e ingeniería, contamos con un equipo de profesionales altamente capacitados para ayudarte en el proceso de obtención de la Licencia de Obra Menor en Leganés, Madrid. Nuestros arquitectos e ingenieros tienen amplia experiencia en la gestión de trámites y permisos, asegurando que tu proyecto cumpla con todas las normativas y requisitos legales.
