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PREVIO A LA TRAMITACIÓN DE LA LICENCIA DE ACTIVIDAD

Levantamiento de planos

Tanto para la tramitación de un Certificado Urbanístico inicial, como para el desarrollo del Proyecto de Actividades, harán falta los planos del levantamiento del local delineados para poder ser procesados con el software AutoCAD en formato *dwg. Si dispones ya de los planos del levantamiento del local en este formato, no hará falta que contrates este servicio, y bastará con que nos envíes el fichero para poder trabajar sobre él (¡debe estar actualizado!). En caso de que no dispongas de los planos del levantamiento del local, deberás contratar este servicio previo a todo lo demás.

Los planos requeridos son los siguientes:

Emplazamiento y situación
Planta(s)
Sección
Fachada

Certificado Urbanístico

Dependiendo de la legislación municipal y de la zona en que quieras dar de alta tu Licencia de Actividad de Aparcamiento o Garaje, es imprescindible tramitar un Certificado de Compatibilidad Urbanística. Este trámite, que en algunos casos requiere presentar una delineación de planos del local, evalúa el planeamiento urbanístico de la zona, que en algunas ocasiones viene condicionada por restricciones muy rígidas, y ayuda a calcular la densidad de actividades relacionadas en la misma zona y en un radio concreto. El resultado es un informe oficial del Ayuntamiento en que garantizan la viabilidad o no viabilidad de tu Licencia de Actividad de Aparcamiento o Garaje.

Tramitar o no este certificado depende de cada caso y de cada actividad. Si estás pensando en hacer una gran inversión para iniciar una nueva actividad comercial, es mejor asegurar la viabilidad antes, pero si tienes dudas, puedes contactarnos aquí y te aclaramos cuál es tu mejor opción.

Incluye lo siguiente:

Consulta del planeamiento urbanístico y las regulaciones de la zona
Recopilación de la documentación necesaria para obtener el certificado urbanístico
Presentación de la documentación ante el Ayuntamiento
Respuesta a objeciones
Obtención del certificado urbanístico
Resolución de viabilidad para implantación de Licencia de Actividad de Aparcamiento o Garaje

Proyecto de Interiorismo

El Proyecto de Interiorismo es el complemento perfecto para tu Licencia de Actividad de Aparcamiento o Garaje. Lo elabora un arquitecto interiorista, y es un compendio que incluye un estudio al detalle y personalizado sobre cómo dotar a tu local con una identidad única, siempre teniendo en consideración el gusto del comprador. En base a un presupuesto de inversión llevamos tu idea un paso más allá para crear un espacio a medida y maximizar los resultados comerciales de tu actividad.

Incluye lo siguiente:

Estudio de circulación efectiva
Focalización de productos
Neuromárketing
Psicología del color y gamas cromáticas
Estudios energéticos
Aprovechamiento del espacio
Diseño 3D y renderización
Aprovechamiento de los materiales
Orientación a elección de mobiliario
Luminiscencia

En caso de querer añadir este complemento a los honorarios de tu Licencia de Actividad de Aparcamiento o Garaje, se incluirá este estudio en el levantamiento de los planos del proyecto, y la intervención en relación a los estudios realizados, el desarrollo de las memorias descriptivas y constructivas, y las modificaciones que se requieran se incluirán en el proyecto de obras junto con los detalles presupuestarios.

Licencia de Apertura de Aparcamiento o Garaje

Proyecto de Actividades

El Proyecto de Actividades es toda aquella documentación necesaria que la Administración pide para poder expedir tu Licencia de Actividad de Aparcamiento o Garaje. Este proyecto está hecho por un equipo técnico especializado, y según qué tipo de actividad económica lleves a cabo (incluida en un Anexo u otro), es de obligada presentación. Debe estar visado por un ingeniero superior colegiado, ya que su firma le reconoce como responsable de toda la obra e instalaciones.

Este proyecto es un compendio que incluye una memoria descriptiva de la actividad que se va a desarrollar, así como una memoria técnica de todas las instalaciones. Se define la distribución de todo el local, los procesos industriales, la maquinaria que se va a utilizar, densidad de ocupación, vías de evacuación y planes de emergencia, medidas contra incendio, insonorización y justificaciones técnicas de todo lo anteriormente mencionado. También se adjunta información gráfica, así como delineación de planos y emplazamiento, que también deben estar visados por arquitectos colegiados, a los que a su vez se les reconoce como responsables de toda la estructura.

Incluye, de manera genérica, lo siguiente:

Responsabilidad técnica
Objeto del proyecto y de la actividad
Normativa de aplicación
Características del inmueble
Relación de maquinaria
Relación de instalaciones
Procesos industriales
Aspectos higiénico-sanitarios de la actividad
Medidas correctoras
Protección contra incendios
Estudio y adaptación a ordenanzas de pública concurrencia (si procede)
Estudio acústico
Documentación gráfica y distribución
Delineación de planos

Gestión Documental

Contratar la gestión documental de licencias con nosotros te dará la tranquilidad absoluta de que un técnico cualificado y con experiencia se encargue de la gestión de todos los trámites administrativos con la municipalidad así como del seguimiento de todos los expedientes. En muchas ocasiones este tipo de trámites presentan objeciones que hay que responder con la mayor celeridad posible, y nosotros, que llevamos más de 10 años en el sector, conocemos al dedillo todos los pasos para agilizar los procesos. Estos trámites son necesarios para la ejecución de las obras y para la posterior obtención de la Licencia de Actividad de Aparcamiento o Garaje. Incluye:

Recopilación de documentación previa y permisos necesarios
Presentación de la documentación ante el Ayuntamiento
Resolución de incidencias y respuesta a objeciones
Seguimiento del estado de la documentación
Obtención de las correspondientes licencias

Recomendamos encarecidamente que dejes que nosotros nos encarguemos del papeleo: ganarás en tiempo, esfuerzo y salud, y nosotros aceleraremos todo el proceso.