Licencia de Obra Menor en Portugalete (Bizkaia): Todo lo que necesitas saber
Si estás pensando en llevar a cabo una obra menor en Portugalete, Bizkaia, es importante que conozcas los requisitos y pasos necesarios para obtener la Licencia de Obra Menor. En este artículo, te proporcionaremos toda la información que necesitas para entender qué es una Licencia de Obra Menor, cómo solicitarla y qué se considera como obra menor.
¿Qué es una Licencia de Obra Menor?
Una Licencia de Obra Menor es un permiso otorgado por el Ayuntamiento de Portugalete que autoriza la realización de obras de pequeña envergadura en una propiedad. Estas obras suelen ser de carácter no estructural y no implican modificaciones significativas en la edificación existente.
La Licencia de Obra Menor es necesaria para garantizar que las obras se realicen de acuerdo con las normativas municipales y de seguridad, evitando posibles riesgos para los ocupantes de la propiedad y el entorno.
¿Qué se considera obra menor?
Según la normativa vigente, se considera obra menor aquella que cumple con los siguientes criterios:
- No afecta a la estructura del edificio.
- No altera la configuración arquitectónica del inmueble.
- No modifica la fachada principal del edificio.
- No implica cambios en el uso o destino del inmueble.
- No afecta a la seguridad o salubridad del edificio.
Algunos ejemplos comunes de obras menores son la instalación de aire acondicionado, la renovación de instalaciones eléctricas o de fontanería, la construcción de tabiques no estructurales, entre otros.
Pasos para solicitar una Licencia de Obra Menor en Portugalete
A continuación, te explicamos los pasos que debes seguir para solicitar una Licencia de Obra Menor en Portugalete:
- Reúne la documentación necesaria: Para solicitar la Licencia de Obra Menor, deberás presentar una serie de documentos, como planos de la obra, memoria descriptiva, presupuesto detallado, entre otros. Es importante asegurarse de contar con toda la documentación requerida antes de iniciar el trámite.
- Dirígete al Ayuntamiento de Portugalete: Una vez que tengas todos los documentos necesarios, deberás acudir al Ayuntamiento de Portugalete para presentar la solicitud de Licencia de Obra Menor. Allí te indicarán los pasos a seguir y te proporcionarán los formularios correspondientes.
- Paga las tasas correspondientes: Para obtener la Licencia de Obra Menor, deberás abonar las tasas municipales establecidas. El importe de estas tasas puede variar dependiendo del tipo y alcance de la obra.
- Espera la resolución: Una vez presentada la solicitud y abonadas las tasas, el Ayuntamiento de Portugalete evaluará la documentación y realizará las inspecciones necesarias. En un plazo determinado, recibirás la resolución que autoriza o deniega la Licencia de Obra Menor.
Es importante tener en cuenta que el plazo para obtener la Licencia de Obra Menor puede variar dependiendo de la carga de trabajo del Ayuntamiento y la complejidad de la obra. Por ello, se recomienda iniciar el trámite con suficiente antelación.
