Licencia de Terraza

Terraza es la parte de un local de restauración al aire libre que ocupa una parte de la vía pública para uso privado. Incluye un mobiliario (mesas, sillas y sombrillas básicamente) que se retira diariamente. Ahora bien, ¿dónde radica la complicación para la obtención de una licencia?

En que cada ayuntamiento tiene total libertad para decidir la normativa correspondiente. Esto conlleva que en cada ciudad haya una regulación distinta y unos requisitos, normalmente referentes al tipo de material y al color del mobiliario, que hay que cumplir. Además, debes añadir el tiempo que tarda la Administración local en darle luz verde a la licencia que solicitas.

La solicitud de licencia de terraza tiene dos alternativas principales que ahora te comentamos.

Una nueva licencia

Antes de solicitarla, debes informarte, en la Concejalía de Urbanismo de tu ayuntamiento, sobre:

• El tipo de espacio en el que puedes montar tu terraza.
• Cuáles son los elementos fijos permitidos y la tipología del mobiliario no permanente. En el primer grupo pueden incluirse jardineras o paravientos. El segundo está formado por las mesas, las sillas y otros elementos complementarios, como las sombrillas, la iluminación o los calefactores que pudieras instalar.

La renovación o modificación de la licencia

Tienes la opción de modificar tu terraza instalando elementos fijos como cerramientos, parasoles, elementos de iluminación o calefactores. En este caso, hay que presentar la documentación técnica correspondiente ante el ayuntamiento. También has de incluir el motivo de la solicitud.

Antes de explicarte cómo se solicita la licencia de terraza, repasamos en qué consiste la autorización para instalación de terraza. La concesión de la licencia es un acto administrativo que permite que tu establecimiento ocupe la vía pública para la instalación de mobiliario y donde atender a su clientela. Hay distintos tipos de licencias que tienen un precio distinto.

El más caro es el de las licencias temporales que puedas solicitar para la primavera y el verano. Las más económicas son las anuales. Todo dependerá del clima de tu ciudad, pero siempre es positivo que hagas los cálculos necesarios para equilibrar tus gastos.

Sea cual sea tu caso, incluso si solo montas la terraza los fines de semana, has de solicitar la licencia si quieres evitar las sanciones correspondientes.

Entramos en materia para que conozcas cómo pedir una licencia de terraza de bar. Los siguientes pasos te ayudarán a conseguir tu objetivo.

Consulta las ordenanzas municipales para licencia de terraza

Es tan fácil como ir a la Concejalía de Urbanismo de tu ayuntamiento. Solicita la información detallada para que tengas claro cuáles son los requisitos que te van a exigir. A partir de ahí, solo te queda cumplirlos estrictamente para evitar las posibles sanciones.

Presenta la solicitud de licencia de terraza

Lo habitual es que te soliciten, como mínimo, una fotocopia de tu DNI y otra de la licencia de apertura. Habrás de adjuntar:

• Un croquis con la distribución exacta de los distintos elementos no permanentes que vas a instalar en tu terraza.
• Una autorización de los locales anexos o, si procede, de la comunidad de propietarios para que puedas instalar tu terraza. En ocasiones, la ocupación de este espacio puede afectar al acceso del edificio.

Añadiendo ambos documentos, lo normal es que los inspectores municipales visiten tu local y comprueben cuál será la distribución real de la terraza. A partir de ahí, todo dependerá de cuánto tarden en procesar tu petición y en darle luz verde a tu idea.

Para pedir una licencia de terraza es imprescindible que lo hagas en el periodo establecido por el ayuntamiento. Cada Administración local tiene libertad para marcar el calendario, pero es frecuente que:

• El periodo de solicitudes comience en torno a octubre. El objetivo es darles tiempo a los hosteleros a que terminen el trámite antes de la llegada de la primavera.
• Si has solicitado una licencia de apertura, también puedes añadir una para tu terraza; en este caso el momento del año no sería importante. Ocurre lo mismo si has obtenido el traspaso de un local en funcionamiento.

Recuerda que la solicitud la puedes presentar tú o una persona jurídica en tu nombre.

Entendemos que son varios y todos de vital importancia, pero bastará con que te falte un documento para perder más tiempo del esperado. En este caso, te recomendamos que confíes en expertos y técnicos que se encarguen de recopilarlos y presentarlos. Así podrás beneficiarte de:

• La recopilación de toda la documentación y de los permisos que van a exigirte.
• La presentación de la documentación en la Concejalía de Urbanismo.
• La rápida respuesta a las posibles objeciones que pudiera tener tu expediente.
• El seguimiento directo del avance del proceso.
• La consecución de la licencia.

No olvides que el papeleo, y enfrentarse a la Administración local, no es tarea fácil. Dejar en manos de profesionales la burocracia te ayuda a poder alcanzar tu objetivo en menos tiempo.

Aunque cumplas con los requisitos antes explicados, el ayuntamiento podrá oponerse a la concesión en los siguientes casos:

• Si al medir la acera donde se instalará la terraza no hay espacio suficiente para el paso normal de los peatones.
• Si la terraza está demasiado cerca de un vado o de un portal. Tu nueva instalación no podrá obstaculizar el tráfico.
• Si las medidas del espacio disponible no son compatibles con la instalación de un número de mesas y elementos complementarios. El ayuntamiento suele especificar cuál debe ser la medida de cada mesa y podrá hacer un cálculo rápidamente. Es decir, si cuentas, por ejemplo, con 50 metros, es casi imposible que solicites poner 20 mesas con sombrilla porque eso te llevaría a ocupar más espacio del permitido.

Es decir, con el croquis que les facilites, los inspectores no tardarán en comprobar si tu terraza es viable. Ten presente que las inspecciones son constantes y que incluir en tu solicitud datos que no son reales terminará por complicarte más la situación.

Es importante informar a tu clientela de que dispones de la licencia municipal. Como tus clientes no van a preguntarte al respecto, resulta adecuado que la enmarques y que la pongas a la vista. En el documento se suele incluir el tipo de licencia que has obtenido, quién es el titular del bar y cuál es el aforo.

No, pero has de saber que van a ser más estrictos en lo relativo al horario de apertura y de cierre. La normativa vigente también te afecta y eres tú quien debe encargarse de dejar de servir llegado el momento.

Ocurre lo mismo respecto a la posibilidad de actuaciones musicales en la terraza, en especial, si tu negocio está en el núcleo urbano. El espacio exterior de tu negocio es solo para servir comida o bebida. De querer llevar a cabo otra actividad deberás pedir un permiso específico.

Dependerá de tu ayuntamiento y de los metros cuadrados. En Andalucía hay licencias por 50 euros y en Madrid o Barcelona pueden llegar a costar 1900 (una terraza acristalada de 25 metros cuadrados). Infórmate con antelación para conocer cuál es el presupuesto que deberás manejar para que tu idea sea rentable.

Hablábamos antes de la importancia de contar con profesionales del sector para conseguir tu licencia de terraza en menos tiempo. Contamos con un amplio equipo de expertos que se encargará de todo el proceso.

Desde el diseño del croquis a la recopilación de la documentación, pasando por su presentación y seguimiento. Queremos que te dediques exclusivamente a seguir trabajando en tu negocio. Para contar con nuestros servicios solo tienes que contactarnos aquí.

Entre los más de 90 tipos de proyectos en los que somos especialistas encontrarás el que acabamos de describirte.

Tras obtener la información necesaria en el ayuntamiento de tu ciudad, te indicaremos cuándo debe presentarse la documentación y te iremos informando de los posibles retrasos que sufra el expediente. Solucionaremos cualquier problema para que puedas obtener tu licencia de terraza cuanto antes y puedas abrir.

Cuenta con nuestro apoyo, estaremos encantados de atenderte. Ahora que conoces todo sobre la licencia de terraza y su precio, seguro que te decides a ampliar tu espacio de venta.