Como ya mencionamos, durante la visita previa a la adquisición del local, el técnico te dirá si es necesario realizar alguna reforma. En caso de que así sea, estos son los pasos que deberás seguir.
Proyecto de obras
Cuando alquilas o compras un local que ha sido utilizado previamente para dar clases de yoga, pilates o para otra actividad similar, es posible que no tengas que hacer grandes cambios.
Si las modificaciones que tienes que llevar a cabo son superficiales como, por ejemplo, si tienes que pintar, no necesitarás una licencia de obras. En ese caso, bastará con presentar ante el ayuntamiento un comunicado de obras.
Sin embargo, cuando tienes que hacer cambios más sustanciales en el local, necesitas conseguir la licencia de obras pertinente. Es decir, una licencia de obras menores o una licencia de obras mayores.
La licencia de obras menores será necesaria cuando se eliminen paredes no estructurales o cuando se modifique la distribución o la fachada. Por otro lado, si vas a llevar a cabo la demolición de elementos estructurales, tendrás que pedir una licencia de obras mayores.
Al terminar la obra, necesitarás obtener el certificado de final de obra. Para ello, es clave la figura del director de obra. El servicio de dirección de obra se lleva a cabo por un técnico competente y es obligatorio cuando hagas una obra mayor.
El motivo es que este profesional será quien se encargue de coordinar la reforma, interpretar los planos y adaptar la obra a los cambios imprevistos. Además, una vez que finalice la reforma, será quien se encargue de obtener el certificado de final de obra.
Proyectos de instalaciones
Para abrir un centro donde dar clases de yoga, necesitas que las instalaciones del local estén de acuerdo con la normativa y tener todos los certificados que lo demuestran.
Si alguna de las instalaciones del local no cumple con los requisitos que la ley exige para un establecimiento de ese tipo, será necesario el proyecto de instalaciones. Este es un documento elaborado y visado por un ingeniero superior colegiado.
¿En qué casos puede ser necesario este proyecto? Los motivos por los que las instalaciones no cumplen con la normativa pueden ser muy variados. Pero es frecuente que ocurra cuando la instalación eléctrica no cumple el reglamento de baja tensión o cuando las instalaciones térmicas del local no cumplen el RITE.
Proyecto de interiorismo
El proyecto de interiorismo no es imprescindible para obtener la licencia de actividad para montar un centro de yoga, pero sí es muy recomendable. Este informe lo elabora un arquitecto interiorista y consiste en un estudio pormenorizado y personalizado del local.
No solamente es una buena herramienta para diseñar un local bonito, donde tus alumnos se sientan cómodos. Además, te permite crear un espacio a medida y maximizar los resultados comerciales de tu salón de yoga.
Entre otras cosas, incluye la psicología del color y las gamas cromáticas, orientación para elegir el mejor mobiliario para tu centro de yoga y las maneras de aprovechar mejor el espacio y los materiales.
