Proyecto de Instalación de Climatización

Se trata del estudio técnico que se realiza para conocer cómo puede garantizarse la temperatura más adecuada en un espacio concreto. El objetivo final es mantener la calidad del aire y el nivel de humedad más saludable. Un proyecto de este tipo se encarga de diseñar los sistemas de ventilación, refrigeración y calefacción.

Todos los proyectos tienen en cuenta aspectos esenciales de la termodinámica y también otros factores importantes, como:

• La mecánica de fluidos.
• La psicometría.
• La transferencia de calor.

La dificultad dependerá de las características concretas del espacio donde se lleve a cabo la instalación.

Los centrales, que se emplean para modificar la temperatura de un edificio completo, son habituales en restaurantes, hoteles o naves industriales. Por otro lado, los individuales se suelen instalar en comercios y viviendas. En cualquier caso, es imprescindible saber:

• Cuál es la orientación del edificio.
• Cuál es la altura de los techos.
• El tipo de materiales empleados para la construcción.
• La cantidad de personas que usarán el espacio.
• Las características de la maquinaria y de los dispositivos electrónicos que van a utilizarse.

Tras conocer estos datos, se diseñan las instalaciones de calefacción necesarias para obtener el resultado esperado.

La normativa vigente exige que legalices tu propuesta en función de sus características concretas:

• Si la potencia térmica es inferior a 5 kW, no necesitas legalizarla. Esta es la habitual en los splits de un aire acondicionado doméstico o de un local comercial.
• Si es inferior o igual a 70 kW, es obligatoria una memoria técnica. Para presentarla, debes informarte en tu comunidad autónoma y emplear unos impresos específicos. Este tipo de proyectos son los habituales en locales comerciales de tamaño mediano y en viviendas de mayor amplitud.
• Si es mayor a 70 kW, necesitas un proyecto firmado por un ingeniero industrial. Este es el caso de teatros, hospitales, hoteles, colegios o edificios de mayor tamaño y afluencia de público.

A continuación, te comentamos los detalles de cada proyecto de los dos últimos casos del anterior listado para que no te quede ninguna duda.

A la hora de realizar una instalación de climatización hay que cumplir con el RITE de instalaciones térmicas 2013 y con el Real Decreto 1027/2007. Es en ambos documentos donde se especifica que el proyecto ha de ir siempre firmado por un ingeniero.

Este debe asegurarse de que los apartados que ahora te explicamos cumplen con la normativa vigente. Una vez entregado el proyecto, será el instalador el que lo interprete.

La memoria

Es el resumen en el que se incluyen todos los detalles del proyecto. Debe contar con los siguientes puntos:

• El motivo del proyecto.
• Cuál será el ámbito de aplicación de la instalación.
• El alcance.
• Su ubicación.
• Quién será el titular.
• Cuáles son, si las hubiera, las instalaciones previas.
• La normativa que se ha seguido.
• Los requisitos del diseño de la instalación.
• Una descripción detallada.
• Cómo se justifican las decisiones tomadas para su viabilidad. Todas han de cumplir con las exigencias de bienestar térmico e higiene, con la eficiencia energética y con la seguridad.

Los cálculos

Es una de las partes más importantes del proyecto y la que confirma que el proyecto es viable y eficaz. El profesional debe calcular:

• Las cargas térmicas y el método empleado para su cálculo.
• Las redes de tuberías y de conductos.
• Las unidades terminales.
• Los equipos de producción de calor o frío.
• Las unidades de tratamiento del aire y los componentes necesarios para su funcionamiento.
• Si procede, los elementos que formarán la sala de máquinas.
• La toma de agua caliente sanitaria.
• El consumo previsto mensual o anualmente de la energía primaria empleada. Deben valorarse las emisiones de dióxido de carbono.
• La instalación eléctrica que se va a utilizar.

Los planos

Sin duda, son los que permitirán la reparación del sistema y el acceso a cualquiera de sus puntos. Han de incluir:

• La situación de la instalación. Deben contener puntos de referencia para localizar las partes de cada proyecto. El acceso ha de ser lo más fácil posible.
• Las características del lugar donde se va a realizar la instalación.
• El esquema de la instalación. Nos referimos a las centrales que producen el frío y el calor. También a las redes de distribución de los fluidos y de conductos. No menos cruciales son las unidades de tratamiento de aire, las redes de extracción o los sistemas de control.
• Las plantas de la instalación. Una de ellas debe incluir el trazado de las tuberías con sus respectivos diámetros. Otra, el trazado de los conductos con la misma información.
• Las secciones y alzados necesarios de cada planta.
• Los planos de detalle exigidos por la reglamentación.
• La planta y sección de la sala de máquinas si procede. Debe cumplir con la normativa UNE.
• La descarga y la toma de aire exterior.
• La evacuación de humos.
• El esquema unifilar eléctrico. Especialmente, todo lo referente a la potencia eléctrica de las protecciones, las secciones y los receptores.
• El esquema de regulación, maniobra y control.
• La información complementaria sobre las conexiones, las cruces y los puntos clave.

El pliego de mediciones y condiciones

Es una guía básica para conocer desde dentro la instalación y, llegado el momento, poder repararla. En esta caso, ha de incluir aspectos como:

• Todo lo relacionado con los elementos usados para la construcción. Deben especificarse tanto los materiales como sus características.
• Las características técnicas de los elementos de la instalación.
• Las pruebas y verificaciones que permiten el control de la ejecución de la obra.
• Las condiciones generales, administrativas y legales, que incidirán en el desarrollo del proyecto.
• Los aspectos del contrato que aludan al proyecto.

Información complementaria

Es aconsejable la adición de un estudio básico de salud y seguridad. Finalmente, el cumplimiento del artículo 4.1. a del RD 105/2008 es inexcusable. Este alude al estudio de la gestión de los posibles residuos de demolición y construcción.

Todo lo anterior es una información imprescindible para que el proyecto sea aprobado y ejecutado. Ahora bien, recuerda que se trata, en definitiva, de una instalación que vas a usar a menudo.

Por ello, es muy aconsejable que le preguntes al instalador cuál es el tipo de mantenimiento recomendable. Además, en los planos han de incluirse puntos de acceso que faciliten esta labor. Realizar unas labores básicas de forma periódica te garantizará la estabilidad de la instalación. De este modo, evitarás obstrucciones y la temperatura del espacio se mantendrá con menor esfuerzo.

Por lo tanto, un manual de mantenimiento y de uso correcto es un complemento ideal para tu proyecto. Exígelo al profesional que contrates.

Cuando tengas todo lo anterior, llega el momento de la declaración que confirme que todo ha ido según lo esperado. Esta ha de incluir:

• El proyecto de instalación firmado por el técnico correspondiente.
• El certificado final de la obra con el mismo visado.
• La declaración responsable y el certificado de cumplimiento de las condiciones sanitarias exigidas.
• El resto de impresos que pueda solicitar la corporación municipal o la comunidad autónoma correspondiente. Infórmate previamente para evitar problemas.

Si trabajas en el sector sí, en caso contrario no. Esta labor no es como cualquier otra de bricolaje, ya que hay muchos elementos en juego que van a repercutir directamente en la consecución de tu objetivo.

Es imprescindible el uso de una maquinaria específica y también la realización de unos planos concretos. Por más fácil que te pueda parecer, no te recomendamos que emprendas esta labor en solitario. De hecho, estaremos encantados de ayudarte en este proceso para que consigas que tu casa o local comercial sea mucho más agradable y climatizada.

En Projectum somos conscientes de que este tipo de trabajos exigen tiempo, dedicación y, sobre todo, conocimiento y la máxima profesionalidad. Por ello, contamos con un equipo de técnicos expertos y especializados.

Aún así, entendemos que quieras conocer cuánto te va a costar el servicio y hacer tus cálculos. No te preocupes, puedes obtener tu presupuesto en minutos, o de lo contrario puedes contactar con uno de nuestros técnicos aquí. Estaremos felices de trabajar contigo.

Somos expertos en proyectos de climatización y te garantizamos el mejor resultado posible. Contacta con nosotros y no tardarás en confirmar lo que te indicamos. Climatiza tu propiedad fácilmente y disfruta ya del máximo confort en tu hogar o negocio.