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Projectum.es - Cambio de Uso

Cambio de uso de local comercial a vivienda

Muchas personas piensan que pueden convertir un local en vivienda, y viceversa (lo que se llama formalmente cambio de uso), así como así; sin embargo, la realidad es que sin unas características específicas y sin los permisos necesarios, esto no podrá ser. ¿Imaginas que se te presente la oportunidad de comprar un excelente local, pero quieres remodelarlo para aumentar su valor o convertirlo en tu nuevo hogar? Sigue estos consejos para que puedas realizar este proyecto sin ningún problema. Desventajas de utilizar un local como vivienda indebidamente Como habíamos mencionado antes, sin las debidas licencias de cambio de uso, un local no será vivienda, sin importar que vivas allí ilícitamente. En este sentido, al hacerlo puede que tengas los siguientes inconvenientes: ·         En primer lugar, no podrás empadronarte y, por lo tanto, no podrás realizar los trámites que requieren estar empadronado. ·         En segundo lugar, si en un futuro necesitas solicitar una hipoteca, esta será por una cantidad mucho menor ya que las tasaciones para los locales son mucho más bajas que para las viviendas. ·         Si el local no cuenta con servicios básicos dados de alta, como el agua, la electricidad o el gas, será más complicado hacerlo debido

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Projectum aporta valor al sector inmobiliario

Projectum aportando valor al sector inmobiliario

El incremento de actores en el sector inmobiliario de un tiempo aquí, es innegable. Han entrado nuevos jugadores que destacan por dejar atrás a las antiguas agencias con trato de la época jurásica: altas comisiones, papeleo infinito, seguros obligatorios con partners acordados, visitas presenciales, etc. Si algo está claro es que la digitalización en todos los sectores se ha visto acelerada a causa, entre otras razonas, por la pandemia. Algo que viene bien y aporta aire fresco a un sector que estaba anclado en el pasado en España. Actores como Housfy, Kasaz o Brickbro que apuestan por la innovación y la tecnología, vienen a marcar la diferencia con respecto a los modelos clásicos (aquellos de agente con americana y corbata), y sobre todo, a hacerle la vida más fácil al cliente, tanto al vendedor del activo como al comprador interesado. Estamos viviendo una época que viene marcada por diferentes tendencias: la reforma, la obra nueva, y la reconversión de locales en viviendas y otros usos. Nos explicamos: Proyecto de Reforma Hemos tenido la necesidad u obligación de pasar más tiempo en nuestras viviendas, y por eso a algunos detalles que jamás le habíamos prestado mucha atención, ahora han cobrado más

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Eficiencia Energética

Trucos para conseguir una vivienda con mejor eficiencia energética gracias a un comparador de tarifas luz y gas

En la actualidad cada vez es más fácil encontrar soluciones arquitectónicas que permiten adaptar la eficiencia energética en nuestro hogar. Y es que son muchas interesadas en que su vivienda posea los más altos estándares de eficiencia energética, no solo porque tengan de por sí un mayor valor en el mercado, sino porque permiten un gran ahorro energético, lo que se traduce en una considerable reducción de la factura de la luz, así como una notable mejora en la calidad de vida en la vivienda.

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Licencia de actividades: Restaurante Pai Mei

Esta es una de esas aperturas que nos encantan. La licencia de actividades que realizamos para el Restaurante Pai Mei incluía también el proyecto de interiorismo, lo que nos dio libertad para dejar volar nuestra imaginación: ¡los únicos límites eran los que nos poníamos!

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Las Muns Madrid ¡Nueva licencia de actividad entregada!

Hace unos días se estrenó en el barrio de Chueca de Madrid el nuevo establecimiento de Las Muns. Para los que no las conocéis ya (¡a qué esperáis!), Las Muns son las empanadas argentinas por excelencia, creadas por Diego y Mariano en 2013 con la receta nativa de Tucumán, de las que todo el mundo habla.

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Projectum en el eShow Barcelona 2019

Los próximos 12 y 13 de marzo ven a encontrar a Projectum en el eShow Barcelona 2019. El evento más importante de eCommerce y Marketing Digital de la ciudad condal con relevancia en toda España.

En esta nueva edición, Projectum.es volvemos a formar parte de este escenario digital e innovador con nuestra oficina técnica on-line, una aventura que empezó hace escasamente dos años realizando desde tramitaciones y estudios de viabilidad de actividad a licencias de actividad de locales comerciales, pasando por proyectos de instalaciones eléctricas de baja tensión, por mencionar alguno de nuestros productos estrella, a un amplio catálogo de trámites y proyectos que están al alcance de todos con un par de clicks!

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Certificaciones

Obra Sin Licencia

En estas últimas semanas hemos vivido uno de los acontecimientos más agónicos con el rescate de Julen, viendo prácticamente en directo como un equipo de más de 300 personas luchaba por rescatar a un niño que se precipitó por un pozo de apenas 25 centímetros de diámetro. Finalmente, el desenlace de la situación ha sido dramático. Ahora la investigación se centra en el hecho de haber realizado una obra sin licencia.

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Ley de propiedad horizontal

Asumo que si no trabajas en este sector, no vas a saber qué es eso de la “Ley de propiedad horizontal”. Todo el mundo ha oído hablar ella, pero, ¿realmente la conoces? Pues créeme, te interesa, como propietario de un local o una vivienda, hay una serie de obligaciones que debes cumplir.

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Panel solar inteligente

¿Vivir en un local? Necesitas un proyecto de cambio de uso y te contamos por qué.

El país ha ido mejorando poco a poco desde la crisis, pero las cosas siguen estando muy difíciles para muchos, entre ellos algunos dueños de negocio que deben pagar tanto su propia vivienda como el local donde ejercen su actividad profesional.

Por ello ha empezado una tendencia, convertir tu local en tu vivienda. Ahorrar en alquiler, luz, etc mientras, además, te olvidas de tener que ir y volver del trabajo cada día, ¡debe ser un gustazo!. Solo hay un pequeño fallo en ese plan, es ilegal. Bueno, a no ser que se pida una Tramitación de Cambio de Uso.

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