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¿Cómo funciona la instalación eléctrica en una vivienda?

La electricidad es, sin ninguna duda, la energía del presente, pero también del futuro. Para que pueda llegar a cualquier edificación, es fundamental que cuente con una adecuada instalación eléctrica. Si quieres saber cómo funciona, sigue leyendo. ¿Cuáles son los circuitos básicos en toda instalación doméstica? Los circuitos básicos son los puntos finales de la instalación. Es decir, los lugares a donde, se dirige la electricidad dentro de la vivienda para poder hacer uso de ella. Dicho de otra manera, son los puntos en los que se hace más notorio que la electricidad es imprescindible para el día a día. Por eso comenzamos hablándote de ellos. Así, en esencia, el circuito más común es el punto de luz con un solo interruptor. También podemos encontrar el que cuenta con dos interruptores conmutados entre sí que lo activan y desactivan. Un paso más allá está el punto de luz conmutada de cruce. Este hace uso de tres interruptores conmutados entre sí. A todo ello se suma el timbre con pulsador que lo activa y las tomas de corriente o enchufes. La organización de los circuitos dentro de una vivienda Los circuitos que configuran la instalación energética de la vivienda son varios y funcionan de forma

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¿Qué es la certificación LEED?

Es probable que, si alguna vez has tenido que certificar un proyecto, hayas oído hablar de la certificación LEED. Pero ¿sabes realmente lo que es y qué criterios marcan su concesión? Sin duda, es una buena pregunta. Aquí queremos darte todas las claves que necesitas saber para darle respuesta. Qué es la certificación LEED LEED son las siglas de Leadership in Energy & Enviromental Design (liderazgo en energía y diseño ambiental). Se trata de una certificación aplicable tanto a viviendas unifamiliares de nueva construcción como a edificios que han sido sometidos a un proceso de rehabilitación integral. En algunos casos, incluso puede otorgarse a conjuntos residenciales y barrios enteros. En concreto, el origen del certificado LEED se remonta al año 1933. Fue creado por el Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos (US Green Building Council). En muy poco tiempo, otros muchos países, entre ellos España, lo adoptaron. Su propósito, a partir del cumplimiento de determinados requisitos y normas, es determinar si una edificación es respetuosa con el medioambiente. El éxito de la EED certification se refleja en las cifras. En estos momentos, el US Green Building Council estima que, aproximadamente, hay 14 000 construcciones en todo el mundo que cuentan con este certificado. Sus responsables

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¿Por qué consultar a una oficina técnica online?

A esta altura de nuestra existencia, –Projectum nació en el año 2019- para algunas personas puede resultar innecesario que expliquemos los motivos por los cuales es muy beneficioso consultar con una oficina técnica online, pero para nosotros no lo es. Aún existen muchos profesionales como ingenieros, arquitectos, arquitectos técnicos, aparejadores, ingenieros técnicos, que no están al tanto de las bondades que presenta para ellos nuestro sistema de Oficina Técnica Online… Y también existen muchas personas que no son profesionales del sector de la edificación y las reformas, pero que necesitan ayuda para resolver ciertos trámites y problemas que se presentan al momento de enfrentar un proyecto: de construcción, de reformas, de apertura de un negocio, de cambio de uso de un local, para realizar o modificar alguna instalación, y muchos otros ejemplos. Por eso, con en este artículo queremos contarte un poco más acerca de nuestro papel en tus proyectos. ¿Qué es una Oficina Técnica Online? Si te fijas en buscadores, cuando consultas por Oficina Técnica Online, muchos resultados hacen referencia a las oficinas técnicas o departamentos de proyectos y diseño que suelen formar parte de las empresas industriales, para el diseño de nuevos productos y el desarrollo de mejoras

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Eficiencia energética en reformas, según el nuevo DB HE

Eficiencia energética en reformas, según el nuevo DB HE

En este articulo veremos todo sobre la eficiencia energética en reformas según el nuevo DB HE, en que consiste el documento básico de ahorro de energía, ¿se aplicarán estos consumos máximos?, todo esto te lo contamos en este articulo. Eficiencia energética DB HE En que consiste el Documento Básico de ahorro de energía DB HE El 14 de junio de 2022 se publicó la última actualización del Documento Básico de Ahorro de Energía (DB HE) del Código Técnico de la Edificación (CTE), la normativa técnica aplicable alos todos los edificios: de nueva construcción, y a los existentes cuando en ellos se realizan determinadas intervenciones, con el objetivo de garantizar unas condiciones aceptables deseguridad y habitabilidad. El DB-HE busca asegurar que el confort de sus ocupantes se alcance con un uso racional dela energía en los edificios, y la nueva actualización incorpora de manera principal: la electromovilidad, la necesidad de generación renovable de energía eléctrica en edificios de usoresidencial privado, y una justificación alternativa a la transmitancia térmica global mediante bajos nivelede demanda energética. En cumplimiento de la Directiva de la Unión Europea 2010/31/UE, relativa a la EficienciaEnergética de los Edificios (DEEE), esta última actualización del DB HE también incorpora ladefinición

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entorno digital

¿Cómo manejar un proyecto en el entorno digital?

En este artículo explicaremos cómo manejar un proyecto en el entorno digital y la importancia de generar confianza en dichos proyectos. También te contaremos que soluciones ofrecemos en Projectum. Proyecto en el entorno digital Manejar un proyecto en el entorno digital La transformación digital de las empresas es un hecho. La pandemia por COVID-19 ha acelerado el proceso y ha obligado a todos los negocios a adaptarse, reciclarse y, en muchos casos, a reinventarse. Ahora es imposible concebir un proyecto de negocio sin contar con un entorno digital, ya sea de refuerzo de la actividad presencial o como algo específico de las redes. El reset al que nos ha obligado la pandemia ha puesto los contadores a cero y todas las empresas tienen de nuevo la oportunidad de redefinir sus estrategias para enfrentarse a los nuevos desafíos. Con todo, las tácticas a seguir no son tan diferentes de las del mundo prepandémico, dado que embarcarse en un proyecto de digitalización de un negocio exige pasar por una serie de fases que deben apostar por conceptos como la trazabilidad, la transparencia, la eficiencia, el trabajo colaborativo y coordinado del equipo, la tecnología y la comunicación (interna y externa), entre otros muchos

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cómo rehabilitar una fachada

¿Cómo rehabilitar una fachada?

Pasos para rehabilitar una fachada En este articulo veremos cómo rehabilitar una fachada, con todos los tramites que supone y todo relacionado con la gestión documental.  Primeros pasos para rehabilitar una fachada Afrontar la reforma de una fachada es una obra que, como mínimo, va a exigir tramitar una licencia de obras menores. Si dicha obra tiene una gran envergadura, entonces se necesitará tramitar una licencia de obras mayores, acompañada de un proyecto de obras. De no tramitar ninguna de ellas, o si se tramita la de obras menores cuando realmente debería ser de obras mayores, puede comportar sanciones por parte de la administración. Pero, antes de determinar qué tipo de licencia de obras es la necesaria para rehabilitar la fachada, hay que proceder al levantamiento de planos, para lo que bastará, en teoría, con que consten de la ubicación y el emplazamiento, la planta o las plantas, la sección y la fachada. Volviendo a lo anterior, se necesitará una licencia de obras menores para rehabilitar una fachada si para ello solo se van a demoler paredes no estructurales; si se van a modificar o realizar cambios en la distribución interior del local, o bien si solo se va a

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Cómo tramitar una instalación fotovoltaica en casa

Cada vez son más las familias que se plantean realizar una instalación solar fotovoltaica en sus casas, habida cuenta del coste de la electricidad y el gas en los últimos tiempos, que está disparado. Además, al tratarse de una energía totalmente limpia, también fomenta el consumo de energías renovables y comporta un considerable ahorro energético en el recibo mensual de la luz. Instalación fotovoltaica en casa Como todos los proyectos de cierto calado, necesitaremos que un ingeniero vise toda la documentación y asegure que la instalación se adecua a lo demandado y cumple con toda la normativa vigente, que podemos hallar en el Real Decreto-Ley 15/2018, el Real Decreto 244/2019 y el Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios (RITE) de 2013. En este sentido, es conveniente consultar la Guía Profesional de Autotramitación del Autoconsumo que pone a disposición de todos el Instituto para la Diversificación y el Ahorro de Energía (IDAE). ¿Qué implica instalar placas solares? Son varios los factores que intervienen en la definición de cada proyecto: el tamaño del sistema que se va a instalar, si se verterán o no los excedentes de la producción a la red eléctrica y si será un sistema individual o compartido. En todos los

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reformar un local de pública concurrencia

Cómo reformar un local de pública concurrencia

En este articulo veremos como podemos reformar un local de pública concurrencia. Y todos los tramites que necesitamos. Afrontar la reforma de un local para una determinada actividad ya es un desafío de por sí, pero si el local en cuestión debe ser habilitado para considerarse como de pública concurrencia, entonces la reforma en cuestión todavía exige tener en cuenta más gestiones que en estas líneas intentaremos aclarar. Un local de pública concurrencia es aquel que está pensado para albergar un aforo determinado en función de su superficie útil. Dicho aforo se basa en el número de gente (público y clientela, se entiende) que puede concurrir en él a la vez. Hay varios tipos de actividades que se entienden como de pública concurrencia: academias de enseñanza, galerías de arte, centros de estética… por decir solo algunos. Por norma general, se considera un local de pública concurrencia aquel en que clientes o usuarios realizan alguna actividad en su interior (consumir en caso de bares o restaurantes, o recibir clases en caso de academias). Por tanto, también se consideran de pública concurrencia otros tipos de negocios, tales como bares, discotecas, gimnasios, bibliotecas, salas de exposiciones, consultorios médicos, residencias de estudiantes, clubes sociales y

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Cómo cambiar de uso un local a vivienda

Como en cualquier proyecto o reforma, convertir un local que previamente estaba destinado a un uso comercial, oficina o almacén en un piso preparado para vivir requiere de una serie de procedimientos que hay que tener en cuenta antes de embarcarse en la aventura. Pues en este articulo veremos cómo cambiar de uso un local a vivienda. Por tanto, ese local que se quiere convertir en vivienda deberá contar con una justificación de cambio de uso, firmada por un arquitecto que haya dirigido el proyecto de adecuación del local para su uso habitable, y la obtención de la cédula de habitabilidad de primera ocupación correspondiente, como si se tratara de cualquier otra vivienda recién construida. Motivaciones para cambiar de uso un local a vivienda En muchas ciudades, la disponibilidad de locales vacíos, y más tras la crisis vivida a raíz de la pandemia por coronavirus, es mucho mayor que la de pisos, como se deduce de los precios del alquiler y compraventa, cada vez más altos. Por eso muchos propietarios tienen la siguiente pregunta: cómo cambiar de uso un local a vivienda, y se plantean convertir un local en una serie de viviendas para amortizar así su tenencia y conseguir

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